Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A

Прокуратора информирует

 

26.12.2018

Изменения в Жилищный кодекс РФ

Федеральными законами от 28.11.2018 № 434-ФЗ, № 435-ФЗ, № 442-ФЗ внесены изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации (далее Кодекс).

В соответствии с вносимыми изменениями в случае сноса многоквартирного дома средства фонда капитального ремонта за вычетом израсходованных средств на цели сноса и оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме до принятия в установленном Правительством РФ порядке решения о признании такого дома аварийным распределяются между собственниками помещений в этом многоквартирном доме пропорционально размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений.

Кроме того установлено, что за счет средств фонда капитального ремонта будет осуществляться, в том числе, модернизация лифтов, ремонт лифтовых машинных и блочных помещений в многоквартирном доме.

Согласно изменений, вносимых в ст. 46 ЖК РФ, снижено количество голосов собственников, необходимых для наделения совета дома полномочиями по принятию решения о текущем ремонте общего имущества.

Федеральным законом корректируется соотношение количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, необходимых для принятия общим собранием решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме.

Требуемое количество голосов снижается с «не менее двух третей голосов от общего количества собственников помещений в многоквартирном доме» до «более чем пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме».

Так же внесены изменения в статьи 159 и 160 ЖК РФ.

С 1 января 2021 года для получения субсидий по оплате жилищно-коммунальных услуг гражданам не нужно будет доказывать отсутствие задолженности.

Согласно внесенным изменениям в ЖК РФ отказ в предоставлении гражданам таких субсидий возможен будет лишь при наличии у них подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем три последних года.

При этом информацию о наличии у граждан такой задолженности региональный орган исполнительной власти или управомоченное им учреждение будет получать из государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства.

Определено также, что законом субъекта РФ может быть установлено, что субсидии гражданам предоставляются путем перечисления средств лицу, которому вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги.

 

Межрайонный прокурор

 

младший советник юстиции                                                          С.А. Обухов



Дата создания: 26.12.2018 13:47:43
Дата изменения: 26.12.2018 13:47:43

Возврат к списку