Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A

Аукционы

10.04.2015

Аукционы

ВНИМАНИЕ АУКЦИОН!

«6» мая 2015 года в 10.00 часов по адресу: г. Большой Камень, ул. Карла Маркса, 4, в кабинете 9 здания администрации городского округа Большой Камень проводится открытый аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка под строительство индивидуального жилого дома. Аукцион открыт по форме подачи предложений о размере арендной платы.
1. Организатор аукциона: Администрация городского округа Большой Камень.
2. Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: Администрация городского округа Большой Камень, постановления администрации от «27» марта 2015 года № 496 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка под строительство индивидуального жилого дома».
3. Место, дата, время, порядок проведения аукциона:
Место, дата, время, порядок проведения аукциона: городской округ Большой Камень, г. Большой Камень, ул. Карла Маркса, 4, кабинет № 9 здания администрации городского округа Большой Камень, «6» мая 2015 года, в 10.00, проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка под строительство строительство индивидального жилого дома. Аукцион проводится в порядке, установленном ст. 39.12 Земельного кодекса РФ.
4. Предмет аукциона, в том числе местоположение, площадь, кадастровый номер земельного участка, права на земельный участок, ограничения этих прав, разрешённое использование и принадлежность земельного участка к определенной категории земель, а также максимальные и минимальные допустимые параметры разрешённого строительства объекта капитального строительства, технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий, плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения и информация о плате за подключение: Предметом торгов является право аренды на срок 10 лет следующего земельного участка:
участок, примерно в 5 метрах по направлению на север от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, городской округ Большой Камень, г. Большой Камень, ул. Первомайская, дом 14, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 1500 кв. м. Права на земельный участок не зарегистрированы, земельный участок находится на землях, государственная собственность на которые не разграничена. Ограничение прав не зарегистрировано. Земельный участок расположен на землях населённых пунктов. Максимальные и минимальные допустимые параметры разрешённого строительства объекта капитального строительства устанавливается проектом планировки. Кадастровый номер земельного участка 25:36:010202:2321. Разрешённое использование /целевое назначение: строительство индивидуального жилого дома. Параметры разрешённого строительства объекта капитального строительства: индивидуальный жилой дом. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий, плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения и информация о плате за подключение: определяются организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения.
Водоснабжение и водоотведение: в районе расположения объекта капитального строительства централизованные сети водоснабжения и водоотведения, обслуживаемые ООО «Водоканал» отсутствуют.
Теплоснабжение: подключение объекта к сетям теплоснабжения не представляется возможным, из-за отсутствия источников и инженерных сетей теплоснабжения.
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: выполнить требования п. 6.1.8 «Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок».
5. Начальная цена предмета аукциона, «шаг аукциона», размер задатка:

 №  п/пКадастровый номер/площадь участка: Местоположение земельного участка:  Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы, определённой по результатам рыночной оценки, руб.: Размер задатка 20 % от начальной цены предмета аукциона, руб.:   Величина повышения («шаг аукциона»)  3% от начальной цены предмета аукциона, руб.:  
1

25:36:010202:2321

1 500 кв. м.
Примерно в 5 метрах по направлению на север от ориентира дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край,  городской округ Большой Камень,г. Большой Камень,  ул. Первомайская, дом 14, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, с условиями разрешённого использования /целевого назначения/: строительство индивидуального жилого дома.15 3003 060459

6. Форма заявки на участие в аукционе, порядок приема, адрес места приема, дата и время начала и окончание приема заявок на участие в аукционе: Приложение № 1 к настоящему извещению о проведении аукциона: образец формы заявки об участии в аукционе. Приём заявок осуществляется в рабочие дни по адресу: г. Большой Камень, ул. Карла Маркса, дом 4, кабинеты 12, 13, телефоны для справок: 5-04-82, 5-20-20, с 8-00 до 12-00 и с 13-00 до 17-00. Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе – «2» апреля 2015 года с 8-00 часов, окончание приема заявок – «3» мая 2015 года в 17-00 часов.
Для участия в аукционе заявитель должен представить следующие документы:
1. Заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка.
2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя - для граждан.
3. Документы, подтверждающие внесение задатка.
4. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
7. Порядок внесения задатка участниками аукциона и возврата им задатка, реквизиты счёта для перечисления задатка: Для участия в аукционе, до момента окончания срока приёма заявок, заявитель вносит задаток в размере 20% от начального размера годовой арендной платы на расчетный счет: р/с 40302810805073000037в Дальневосточном ГУ Банка России, БИК 040507001, получатель УФК по Приморскому краю (администрация городского округа Большой Камень, лицевой счёт 05203033080), ИНН 2503005665, КПП 250301001, ОКТМО 05706000. Задатки участникам, не выигравшим аукцион, возвращаются в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
8. Срок аренды земельного участка: Проект договора аренды земельного участка (приложение № 2 к информационному извещению о проведении аукциона). Срок действия договора аренды – 10 лет.


И.о. начальника управления имущественных
отношений администрации городского
Большой Камень И.В. Сергиенко


Н.Г. Осипенко 52020

Приложение № 1
к извещению о проведении
аукциона

Начальнику управления имущественных отношений
 администрации городского округа Большой Камень
г. Большой Камень, ул. Карла Маркса, 4
от гр._____________________________
__________________________________,
зарегистрированного по адресу:_______
___________________________________

Заявка на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, общей площадью ___________кв. м., расположенного по адресу: г. Большой Камень,_________ ______________________________________________________________________кадастровый номер ________________
Изучив требования и условия организации и проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, я _________________________________________
_______________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
прошу Вас принять к рассмотрению мою заявку с целью участия в аукционе и, в случае моей победы в нём, последующего заключения договора аренды на условиях, входящих в настоящую заявку.
Я согласен придерживаться положений настоящей заявки до «3» мая 2015 года. Эта заявка будет оставаться для меня обязательной и может быть принята в любой момент до истечения вышеуказанного срока.
Я даю согласие администрации городского округа Большой Камень на обработку и использование моих персональных данных, содержащихся в настоящей заявке, с целью участия в аукционе и, в случае моей победы в нём, последующего заключения договора аренды земельного участка.
Приложения к заявке:
1. Документ удостоверяющий личность (копия) - на ____л.
2. Документ, подтверждающий внесение задатка.
3. Реквизиты счёта для возврата задатка.

____________________________________
(подпись)


Приложение № 2
к информационному извещению
о проведении аукциона

ПРОЕКТ ДОГОВОРА № __/ 15
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
« » 2015 г. г. Большой Камень
Администрация городского округа Большой Камень, именуемая в дальнейшем «АРЕНДОДАТЕЛЬ»,
с одной стороны и
( фамилия, имя, отчество гражданина)
именуемый в дальнейшем «АРЕНДАТОР» с другой стороны, совместно именуемые «СТОРОНЫ», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1 В соответствии с земельным законодательством РФ, протоколом о результатах аукциона №___ от «___»________2015 г. АРЕНДОДАТЕЛЬ сдает, а АРЕНДАТОР принимает во временное пользование на условиях аренды земельный участок общей, кадастровый номер ____________, площадью ____га ( м2), в границах, указанных в кадастровом плане земельного участка, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора, расположенный ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.
1.2. Земельный участок, указанный в п.1.1. договора, предоставлен из земель населенных пунктов ___ (указать категорию земель)
под строительство индивидуального жилого дома .
(указать цели предоставления и направления возможного использования земельного участка)
2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

2.1. Настоящий договор аренды земельного участка, указанного в п.1.1. заключается на срок 10 лет со дня подписания с « » . 2015 г. по « » . 2025 г.,
2.2. Договор прекращает свое действие по окончании срока аренды земельного участка.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. АРЕНДОДАТЕЛЬ имеет право:
- осуществлять контроль за использованием и охраной земель АРЕНДАТОРОМ согласно действующего законодательства РФ и проверять соответствие использования земельного участка целям, установленным в п.1.2. настоящего договора;
- требовать от АРЕНДАТОРА своевременного предоставления установленных законодательством сведений о состоянии и использовании земель;
- в случаях, установленных законодательством РФ, принимать решение о прекращении права аренды и расторжении настоящего договора;
- досрочно расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке:
… в случае прекращения деятельности АРЕНДАТОРА;
… при использовании земельного участка не по назначению;
… при невыполнении условий настоящего договора.
3.1.1. АРЕНДОДАТЕЛЬ имеет и другие права ____нет_________________________________________________
3.2. АРЕНДОДАТЕЛЬ обязан:
- передать арендатору земельный участок в состоянии, пригодном для использования в целях, указанных в п.1.2. договора;
- передать земельный участок АРЕНДАТОРУ на срок, указанный в п.2.1. настоящего договора;
- не вмешиваться в хозяйственную деятельность АРЕНДАТОРА, связанную с использованием земельного участка, за исключением случаев, когда АРЕНДАТОР допускает нарушения земельного и действующего законодательства;
- в случаях, связанных с необходимостью изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд, гарантировать АРЕНДАТОРУ возмещения всех затрат, связанных с освоением земель и строительством зданий, сооружений, складских помещений, дорог и т.д., в соответствии со сметами на проведение соответствующих работ.
3.2.1. АРЕНДОДАТЕЛЬ имеет и другие обязанности: нет__________________________________________________________________________________________
3.3. АРЕНДАТОР имеет право:
- самостоятельно осуществлять хозяйственную деятельность на земельном участке в соответствии с целями, указанными в п.1.2. настоящего договора;
- требовать компенсацию убытков, включая упущенную выгоду, при изъятии земельного участка для государственных и общественных нужд до истечения срока аренды указанного в п.2.1. настоящего договора;
- заключать договор о передаче земельного участка (или его части) в субаренду другим юридическим и физическим лицам на срок, не превышающий срок действия договора аренды, при условии получения предварительного письменного согласия АРЕНДОДАТЕЛЯ и регистрации договора субаренды в соответствии с действующим законодательством.
3.3.1. АРЕНДАТОР имеет и другие права: нет__________________________________________________________________________________________
3.4. АРЕНДАТОР обязан:
- эффективно использовать земельный участок в строгом соответствии с его целевым назначением, указанным в п.1.2. настоящего договора и требованиями утвержденной проектной документации;
- осуществлять мероприятия по охране земель в порядке, установленном законодательством;
- не допускать действий приводящих к ухудшению качественных характеристик участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а так же к загрязнению территории города и дорог в соответствии с нормативными актами, в результате своей хозяйственной деятельности;
- не нарушать прав АРЕНДОДАТЕЛЯ, установленных законодательством и настоящим договором, а также порядок пользования природными объектами, находящимися на арендуемом земельном участке;
- своевременно производить оплату в порядке и размерах, определенных в п.4 настоящего договора;
- по истечении срока действия настоящего договора освободить в течении 10 (десяти) календарных дней земельный участок и привести его в состояние, пригодное для использования в дальнейшем по целевому назначению, если на новый срок не будет заключен договор аренды;
- обеспечить свободный доступ во время проведения ремонтно-восстановительных работ инженерных сетей и коммуникаций;
- в случае изменения адреса или иных реквизитов в недельный срок направить АРЕНДОДОТЕЛЮ уведомление об этом. При не сообщении об этом, все извещения и другие документы, посланные по адресу, указанному в настоящем договоре, считаются врученными АРЕНДАТОРУ;
- обеспечивать АРЕНДОДАТЕЛЮ, органам государственного контроля свободный доступ на участок;
- в случае прекращения деятельности предприятия, учреждения, организации, смерти АРЕНДАТОРА его правопреемник (наследник) после ликвидации (смерти) должен направить АРЕНДОДАТЕЛЮ письменное уведомление об этом с заявкой на оформление новых документов, удостоверяющих право на участок, или заявить отказ;
- в случае передачи (продажи) строения или его части, расположенного(ой) на арендуемом земельном участке, другому юридическому или физическому лицу или использования этого имущества в качестве доли уставного фонда при образовании с другим юридическим лицом совместного предприятия , в срок не позднее 30 (тридцати) календарных дней до совершения сделки уведомлять АРЕНДОДАТЕЛЯ об этом и ходатайствовать перед ним о переоформлении документов, удостоверяющих право на землю;
- обеспечить соблюдение публичных сервитутов: безвозмездное и беспрепятственное использование объектов общего пользования, возможность размещения на участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним, возможность доступа на участок соответствующих муниципальных служб.
3.4.1. АРЕНДАТОР имеет и другие обязанности нет
4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ МЕЖДУ СТОРОНАМИ
4.1. Арендная плата вносится АРЕНДАТОРОМ ежегодно, за каждый год вперед не позднее до 10 числа первого месяца текущего года на следующий счет:

УФК по Прим. краю
администрации городского округа
ЗАТО Большой Камень,
р/с № 40101810900000010002
в Дальневосточном ГУ Банка России
БИК 040507001 ОКТМО 05 706 000
ИНН 2503005665 КПП 250301001
код платежа 902 1 11 05012 04 0000 120

4.2. Сумма годовой арендной платы за земельный участок, указанный в п.1 настоящего договора, составляет
( руб. )_
4.3. Арендные платежи начинают исчисляться с « __» . 2015 г.
4.4. Размер арендной платы, указанной в п.4.2. настоящего договора считается измененным со дня принятия соответствующего нормативного правового акта (без внесения изменений в договор).
5. САНКЦИИ
5.1. При неуплате АРЕНДАТОРОМ платежей в установленные настоящим договором сроки начисляется пеня в размере 0.3 % с просроченной суммы за каждый день просрочки.
5.2. В случае не освобождения участка по истечении срока действия настоящего договора, АРЕНДАТОР обязан уплачивать арендную плату в порядке, установленном п.4.2. настоящего договора, в двойном размере, вплоть до полного освобождения участка или заключения договора на новый срок или освобождения занимаемого земельного участка в принудительном порядке с оплатой всех издержек за счет АРЕНДАТОРА.
5.3. Уплата пени, установленной настоящим договором, не освобождает АРЕНДАТОРА от выполнения возлагаемых на него обязательств и устранения допущенных нарушений.
6.ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
6.1. АРЕНДАТОР не менее чем за месяц до окончания срока действия договора, подавший в установленном порядке заявление о заключении договора на новый срок, имеет преимущественное право на заключение с ним договора аренды, в случае, если такое заявление не будет подано, АРЕНДОДАТЕЛЬ имеет право отказать в заключении договора на новый срок и заключить договор с иным лицом.
6.2. О форс – мажорных обстоятельствах каждая из СТОРОН обязана немедленно в письменной форме известить другую СТОРОНУ. При продолжительности форс – мажорных обстоятельств в течении 6 (шести) месяцев СТОРОНЫ должны встретиться для выработки взаимоприемлемого решения, связанного с продолжением настоящего договора.
6.3. Все расходы, связанные по заключению и регистрации настоящего договора несёт АРЕНДАТОР;
6.4. Каждая из сторон подтверждает, что она получила все необходимые разрешения для заключения настоящего договора аренды и что лица, подписавшие его, на это уполномочены;
6.5. Взаимоотношения сторон не регулируемые настоящим договором, регламентируются действующим законодательством РФ и местными нормативными актами.

7. ПОРЯДОК ВСТУПЛЕНИЯ ДОГОВОРА В СИЛУ.
7.1. Договор считается заключенным с момента государственной регистрации права аренды в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
7.2. Договор составлен в 3-х экземплярах, каждый из которых имеет равную юридическую силу, один из которых хранится в управлении имущественных отношений администрации городского округа Большой Камень.

8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ.
8.1. нет_______________________________________________________________________________________
ПРИЛОЖЕНИЕ К ДОГОВОРУ: расчёт арендной платы, кадастровый план земельного участка предоставленного в аренду, акт приема-передачи, схема уборки территории. протокол о результатах аукциона № от . .2015 г.
9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
А Р Е Н Д О Д А Т Е Л Ь А Р Е Н Д А Т О Р
Администрация городского округа Ф.И.О. гр.
Большой Камень ____________________
ул. Карла Маркса, 4__________________
___________________________________
___________________________________
___________________________________
___________________________________ ИНН

__________________________________ ________________ Ф.И.О. гр.
М.П.


Регистратор _______________________



Возврат к списку

Дата изменения: 22.10.2015 00:13


Рейтинг@Mail.ru